九零之互换人生 第41节
??唐奶奶让孙女扔了，“这种玩具木仓一点都不安全。以前王天赐他爸给他买了一把玩具木仓，把同学眼睛都给打坏了，你可不能玩这么危险的东西。” ??唐奕暖是个女孩子，从小到大她奶就教她文静，对枪之类的不敢兴趣，她刚准备扔，陆林希赶紧阻止，“别扔，给我吧。我喜欢这个。” ??唐奶奶怕她小孩子家家回头再玩出事来，激动得拍大腿，“哎哟，你可不能玩这个。这枪很危险的。” ??陆林希笑眯眯道，“放松吧，我不对准人，我就是过过瘾。” ??唐奶奶知道小希这孩子天资聪颖，极有分寸，也就没阻止。 ??陆林希接过袋子，探手摸了一把，这木仓入手很沉，哪里是玩具木仓，分明是真1木仓。 ??陆林希上辈子是见过真木仓的。在法国那个地方，随时都有可能发生犯罪，居民更是可以合法持木仓。那时候她是小有名气的模特，为了安全，也因为她请不起保镖，所以她在拿到法国永久居住证后就考了持木仓证，光明正大买了一把木仓。 ??但是在国内持木仓，她还是第一次，她接过枪的一瞬间想的居然是：现在可以持木仓吗？可是仔细一想好像1996年才会禁木仓，现在才1993年。 ??陆林希不动声色将木仓放进麻袋，骑着自行车回了家。 ??她回到家，视线落到父亲的伤腿上，如果当初爸爸有一把木仓防身，也不至于瘸了一条腿。 ??爸爸现在缺了一条腿，她留着这把木仓也能防身。 ??翌日一早，陆观华关了小卖部，带着陆林希早早站在小卖部门口那条马路等车。 ??有街坊四邻经过问他们去哪儿，陆观华就笑着解释去妹妹家。 ??等了一会儿，来了一辆公交车。 ??凤凰站是倒数第二站，所以车上还有许多空位。 ??这时候的公交车并不是后世那种长款巴士，而是面包车，上面一共有七排座位，司机右侧也有一个位置。 ??陆林希闻不了气油的味道，有点晕车，坐在最前面靠窗位置不晕。陆观华则坐在司机后面的位置。 ??之所以爷俩要分开，也是因为越往市中心走，这车上会越来越挤，他怕挤到女儿。女儿现在坐的位置不一样，没人能挤到。 ??汽车经过七八站，乘客越来越多，车里都塞不满了，依旧有人上车往里挤。 ??现在车上的状态用腊肠来形容再贴切不过，人一多，气味就不怎么好，陆林希只能把窗口打开一点细缝透透气。 ??也不敢开太大，毕竟这是冬天，风钻进衣服会冻得人瑟瑟发抖。 ??一路走走停停，陆林希也被晃得头晕脑胀，一个多小时后，终于到了市中心。 ??哗啦啦下去许多人，陆林希和陆观华是最后下去的。 ??陆观美已经在站台等候多时，她还扛着冰糖葫芦的草靶，上面还有二十多串红艳艳的冰糖葫芦。 ??看到他们下车，立刻抱着草靶过来，从上面抽一根递给陆林希，“小希！吃吧。” ??陆林希接过来道了谢，然后跟着爸爸和姑姑身后，一边吃冰糖葫芦一边听两人讲话。 ??陆观美向弟弟介绍商铺的情况，“这个商铺是我费尽心思打探很久才打探出来的。我听郝主任说上面领导不同意卖，是他磨了很久才同意。” ??陆林希其实并不意外，要知道整个t市还没有一家房地产企业，房产中介更是还未成立。买房卖房只能去房管所。 ??谁都知道房管所员工领的是死工资，员工办事没什么效率，工作也不怎么积极。 ??后来全部整改，百姓不满意可以投诉，工资跟办事效率和态度挂勾，他们服务态度才提高许多。当然这些都是几年之后的事情。 ??现在么？买卖房屋看的都是消息灵不灵通。 ??三人走了没多久就进了一家商场，陆观美扛着草靶，工作人员以为她是来卖东西，自然不同意她进去。 ??陆观美解释自己约了郝主任，然后将草靶放在柜台，请他们帮忙照看，工作人员才同意放他们进去。 ??在她和工作人员交流的时候，陆观华和陆林希一直观察这个商场，说实话这个商场位置真的很好，位于市中心最繁华的地段，对面就是苏宁电器、邮局、中国银行。 ??旁边就是步行街，里面有三十多家门面。每到晚上，这边就会成为夜市，霓虹灯闪烁，热闹非常。 ??陆林希视线落在敞开的大门，说实话这商场门面很宽敞，尤其外面位置可以挂大屏广告牌，如果真能拿下一楼位置，光门牌就能好好打造，确实值得投资。 ??陆观美终于和工作人员谈好，冲父女俩招手，“走吧！郝主任在顶层。” ??这个商场没有电梯，上下楼只能爬楼梯。这楼梯位置很显眼，一进门就能看到。 ??陆观华腿脚不好，爬一层就得歇一会儿，陆林希也不急，留下来等他。 ??陆观美见他吃力，有些不解，“你不是买了假肢吗？怎么不戴那个？” ??陆林希帮他解释，她爸原本要戴假肢，但是前几天刚磨破，包了纱布，不能再戴，所以他只能拄拐行走。 ??陆观美点了点头，“是要注意点儿。” ??陆观华又喘息一会儿，才继续往上爬。 ??三人花了十多分钟才爬上顶层，到了主任办公室。办公室里坐着一位三十来岁的男人，他长着一张娃娃脸，大概是觉得自己这张脸不够稳重，特地蓄了胡须，又因为个子瘦小，颇有点小孩穿大人衣服的滑稽。他似乎正在打电话，跟上面领导磨合，“领导，我们商场实在没办法了，已经有三个月没给大伙发工资了，再不想办法，就等着关门歇业了。” ??也不知电话那头说了什么，郝主任挂了电话。 ??陆观美敲了敲门，郝主任看到是她，立刻招呼他们进来，“快请坐。我这也是忙得不得了。” ??陆观美歉然，“是我们打扰才对。本来今天是周末，还让你过来。” ??“没事儿。”郝主任笑眯眯给三人倒水，然后视线落到陆观华身上，“是你想买我们商场的铺面？” ??“是！”陆观华点了点头，“我们有意购买。” ??郝主任有些为难，“我跟领导磨了很久，他们就是不同意出售商场。我刚刚还跟他们打电话呢。” ??陆观华有些失望，但人家不卖，他能有什么办法，“那就打扰了。我们走吧。” ??他起身刚要离开，郝主任忙把人按住，“你先别急啊。我们领导说了另一套方案，你们看看行不行？” ??陆观华重新坐回来，好奇问，“什么方案？” ??郝主任双手交插握紧，“领导的意思是把所有商铺对外出租。如果你们有意可以租铺面。现在还没对外招租，你们完全可以挑个好地段。” ??陆观华蹙了蹙眉，“我们想在一楼开超市，如果租下来，装修完毕，你们反悔不租，我这钱不是白花了吗？” ??郝主任听过‘超市’这个词还愣了愣，在沿海那几个经济开放比较早的城市已经有这种商铺。其实说白了超市就是小卖部的另一种说法。 ??他见陆观华心动，耐心跟对方解释，“当然不会。我们要签合同的。最低签一年，如果你想长期签，我们可以延长期限。” ??陆观华心下松了一口气，“我想租一楼，靠右边，面积最好是两百平以上。多少钱？” ??郝主任见他同意，跟他简单说了一下方案，“我们是按照平方的。现在一楼初步价格定为每天每平方为五毛。每年租金上浮10%。” ??陆观华经常看报纸，虽然t市没有房地产企业，但是那些大城市楼市广告却打得到处都是。前几天他看到上市某个楼市开盘，价格是980每平。商铺翻一倍。商场租金在每天每平方一块钱。而t市只要一半。但是上海平均工资是471，t市平均工资是278。比一半还多。这可比在上海租划算多了。 ??陆观华觉得这价格比较合理，“可以。我们什么时候可以选地方。我想早点把位置定下。” ??谁都知道先签合同，先定位置。 ??郝主任没想到他这么果断，也有点乐意跟这样的人谈生意。他从抽屉里取出一张商场选址图，“你们也看到了，我刚刚跟领导达成初步协议。具体怎么操作，合同怎么拟，还得跟领导商量。不过你们可以先交押金，早点把位置定下来。回头咱们再补协议。” ??“押金？” ??郝主任也是被商场入不敷出的经营现状弄得焦头烂额，就想早点改革，笑道，“对！就是意思一下，一百块钱就行。如果不租了，商场会退给你们。” ??陆观华想着一百块钱也不多，点头答应了，“你们有没有限制大小？” ??郝主任见他这么快就做决定，想来是个有钱的主儿，笑眯眯道，“你们开超市，最多不能超过五百平。” ??陆观华有点失望，但还是决定要了，“那我们要五百平。” ??郝主任见他如此财大气粗，不得不提醒他，“商铺交租一次都是付一年的。而且还要多付一个月押金。你可得想好了。这一旦签了合同，我们可是不退钱的。” ??陆观华点头，“没问题。” ??郝主任定定看了他半晌，他严重怀疑陆观华摔腿的时候把脑子也给摔没了，他从隔壁桌拿了一个计算器过来给他算一笔账，“五百平，每天每平是五毛钱，一个月就是7500，一年租金加一个月押金就是97500块钱。” ??陆观美倒吸一口凉气，刚刚她还觉得五毛钱挺便宜，可经他这么一算，居然要九万多。这也太贵了。 ??陆观华却没有半点迟疑，“可以。” ??郝主任见他答应，一边给他开单子一边问他，“陆兄弟在哪高就啊？” ??这年头能拿出九万块钱，可不是一般的财主。这家里得有矿啊。 ??陆观华笑道，“自己开了一家小卖部。之前瘸了一条腿，得了一笔赔偿。就想拿出来做生意。也好过一直摆在那儿。” ??郝主任翘了个大拇指，“陆兄弟高见。这以后的钱不当钱用。用它钱生钱才稳当。” ??陆观华从棉袄掏出一个钱包，交了一百块押金给郝主任，然后又将收据叠好，放到钱包里。 ??陆观华想早点把事情定下，迫不及待追问，“你们什么时候能定下？” ??“一周时间肯定够了，下周一你过来签合同。”郝主任笑道。 ??陆观华向他道了谢，不过他却没有急着起身，而是向郝主任打听，“郝主任你见多识广，不知有没有听过自动扶梯？” ??郝主任一愣，想起前段时间看到报纸，立刻反应过来，“哦？你说是的重庆皇冠大扶梯吧？那个才开始建，造价不便宜，八米长高要上百万，加0.1米就要一万块钱。一部自动扶梯要几百万呢。咱们商场可用不起。” ??陆观华目瞪口呆，就连一直默不作声的陆林希都吃了一惊。虽然她一直知道电子产品在这年代很贵，但是她没想到竟能贵成这样。这是翻了五倍不止吧？ ??刚刚得知商场不卖只租，陆林希就已经打消租二楼的想法。这会得知电梯这么贵更是彻底绝了念想。 ??交完钱，陆观华三人下了楼。 ??陆观美要带两人回自家吃饭，陆观华不想给姐姐添麻烦，坚持在附近请她吃饭，理由是打探一下周围的客流量。 ??陆观美只好答应，她扛着草靶，带两人去附近一家小吃店。这个位置可以看到刚刚那个国营商场以及苏宁电器门口 ??每人各要了一碗面，陆林希观察一会儿，冲姑姑道，“大多数都是去苏宁电器，国营商场反而很少。” ??“那是当然了。现在这个国营商场很鸡肋，电器没有苏宁贵，衣服没有步行街便宜。售货员服务态度还不好，谁乐意进来。”陆观美将草靶放好，给父女俩每人拿一双筷子。 ??陆观华从兜里掏出九百块钱，让姐姐收下，“这钱是之前让你垫付的那九百。你数数。” ??陆观美也没客气，数完后，放回自己外套的口袋。 ??陆观华问起姐姐最近的情况。 ??陆观美简单说了一下，“厂里一直发不起工资，我已经好几个月没上班，好在小希教我弄的那玩偶还不错，每天晚上都能卖十几个。再加上白天卖冰糖葫芦，一个月足够生活。反正凑和着过呗。” ??陆观华点点头，又问，“那姐夫呢？” ??提起丈夫，陆观美忍不住笑起来，“他跟人家一块做生意。每个月能拿五六百块的分红。他干得很起劲儿，现在也不待在家喝闷酒了，每天早出晚归，比我都忙。他有事做，我就觉得这日子还成。” ??陆观华松了一口气。姐姐日子没受影响就好。 ??陆林希得知每个月能拿回这么多钱，打破砂锅问到底，“姑父做什么生意？” ??她爸开的小卖部是家庭作坊，一天二十四小时看着才能赚这么多钱。姑父跟人合伙这么快就拿到分红，这生意比小卖部都强。她想从中取取经。 ??“我也不太清楚，他也不让我问。”陆观美有点不好意思，“他不管事，就是帮忙跑个腿，人家吃肉，他跟着喝汤。”