第三百七十章先来后到
??这位金辉老板说的倒也没错，对于做生意的人来说现金流确实是非常重要的东西。 ??所以对一个经营者来说即使他手里有3亿现金也不会完全拿这些钱来买房子，相反他们会考虑贷款。 ??而买这样一座酒楼大小的房产，办贷款的过程可能就需要两三个月，问题是这罗阿发老板恐怕等不了这两三个月。时间就是金钱，这两三个月时间足以让他的竞争对手赶超他了。 ??罗阿发露出了为难的表情： ??“对不起啊金老板，这个房子已经被这位先生给看上了，恐怕不能卖给你了。” ??金辉转过头来仔细的打量着张阮清一行人，这些人里李荣金校长一身书卷的气质，看起来不像是什么生意人。 ??而张阮清又太年轻，不像能主事的人。再看那个马胖子，由于出来的匆忙，下身穿着个牛仔裤，上身套着件旧羽绒服，也不像有实力买下这么一栋楼的样子。 ??于是他讽刺道： ??“我说罗老板，你就别逗我了。就算你想找个人来帮忙提价，也得找像模像样的呀 。 ??你看看眼前这几位，哪个像是能买得起你这栋楼的样子，你可别上当受骗了。” ??“这……”罗阿发的心里顿时动摇了。刚才他看到有人要买房子，一时心情激动，还真的忘了考虑这个问题。现在再一打量张阮清和马根硕，还真的不像是能够掏出3亿的样子。 ??金辉看到罗阿发这副样子，心中顿时得意起来，看样子他的阴谋得逞了，这金辉老板确实发生了动摇。 ??于是他趁热打铁说道： ??“这样吧罗老板，我知道你心里迈不过这道坎，我在房款上面给你加1000万。你要是同意咱们马上签合同。” ??罗阿发的脸色很难看，他的脸色能好就怪了。人家张青对于3亿这个报价欣然接受了，而这金辉才在2亿的基础上加了1000万，就一副颐指气使的样子，那感觉就像是在施舍一样。 ??“别说了金老板，你不认可我这价格无所谓。可人家认可呀，等一会儿他们的律师到了马上就签合同。您还是请回吧。” ??金辉一听火冒三丈，他拿手指着张阮清和马胖子： ??“我说金老板，演戏演的差不多就得啦。你看这两个人哪一个像是能够掏出3亿现金的样子。” ??马胖子一听也火了： ??“你怎么狗眼看人低呀，没钱就别装大款。你掏不起那个钱难道别人也掏不起？” ??“你骂谁是狗！” ??“骂你怎地，你还能打我？” ??“你……” ??话说到这里火药味顿时弥漫了起来。这金辉老板身后带的几个人里面有随从也有保镖，其中两个保镖一样的人物向前凑了凑，看样子准备动手。 ??而这个时候张阮清也戒备了起来。对于现在的张阮清来说，打架什么的他可是真的不怕。 ??罗阿发赶紧上前一步拦在两拨人中间： ??“各位，各位，都冷静一下，和气生财。” ??金辉看到这罗老板气势弱了，然后说道： ??“这样，罗老板，给你2亿5000万。这个价格够实在吧。” ??马胖子也冷笑着说道： ??“罗老板，算数你总会吧，是2亿5000万多还是3亿更多。” ??罗老板为难的看着金辉： ??“金老板，我可真没逗你。人家是真心实意要买这房子。而且人家出的真是3亿.....” ??就在这个时候，从门外走来两个人，正是黄志壮大律师和银行的大客户经理周全。 ??黄志壮一进门就主动的向在场的人打招呼： ??“各位好，我是京都市金牌律师事务所首席律师兼合伙人黄志壮。 ??张阮清先生是我的兄弟，也是我的委托人。我将全权负责他购买房产中的合同以及签约事宜。” ??黄大律师的出场让罗阿发和金辉还有李荣金校长都吃惊不小。他们做生意的，难免会遇到法律纠纷。而他们所在的城市有哪些律师厉害他们也是门清。 ??黄胖子在京都市的知名度，这几个人也都听说过，他的出场费多高这几个人大概也有数。张阮清能把她叫来，而且以兄弟相称，这得是多大的面子。 ??而周全也非常热情的跟张阮清打了招呼： ??“张医生，您的需求我们已经上报了银行方面，我帮你申请了5亿的转账额度，如果不够的话，我会继续向上级部门申请，再给你增加5亿的额度。” ??周全的胸牌上面有他们金盾银行的标志，金辉听他这么一说，这时也有点傻眼了。看来人家确实有这个财力，他刚才在人家面前装逼的行径这个时候就有点打脸了。 ??此时他也有些追悔莫及了。如果他早几天过来，开出2亿5000万的价格，说不定罗阿发就点头同意了。 ??他哪里能想到能杀出张阮清这个有财力的程咬金来，现在的情形摆在这里，不拿出三个亿来恐怕根本拿不下这个酒楼来。 ??而且3亿只是房款，还有税费之类的，再加上买下酒楼之后还需要进行大规模的装修，这装修费用也得几千万。也就是说把这个房子完全拿下来，恐怕得花费4个多亿。 ??4个多亿他倒也能拿出来，可是那就得占用他的企业大量的流动资金，日子也会过得很难受。他正是不想看到这样的结果所以才把房价压得那么低。 ??此时金辉的内心里正在天人交战，到底是要不要这个酒楼。过了好一会儿，他终于下定了决心，就算是3亿也要把这个酒楼给拿下。 ??一方面京都市地皮越来越值钱，酒楼拿在手中，哪怕过一两年卖出去，也能赚上几千万。另一方面，恐怕五环以内花三四个亿也买不到这么合适的建筑了。 ??“好，罗老板，3亿不是吗，这个价格我答应了。咱们马上签合同吧。” ??马胖子一听不乐意了： ??“我说你这人懂不懂规矩，买东西都讲个先来后到。今天可是我们先来的，也是我们最先认可这个价格的，就算罗老板要签合同也是跟我们签，有你们什么事情！”