第354章 商量

    ??吃了晚饭，谢国兴把对面的赵叔叫过来，三人一起商量投资计划。

    ??赵思慎从公司回来后，因为有心事，没什么胃口，在熟悉的餐馆简单吃了点东西，就回到家里。

    ??进屋后，他也没有开灯，一个人站在窗前，望着外面万家灯火，强迫自己平静下来。

    ??最近公司发生的事，就算老板不说，他也猜到了原因。

    ??刚开始时，他还有些惊慌，毕竟对手太强大了。

    ??不过多年的职业素养，让他很快冷静下来，开始思考对策。

    ??不管怎么样，他只是个打工的，只要尽力辅佐好谢国兴就好，其它事没必要去关注。

    ??三人在沙发上坐下来，方明湘泡了茶端上来。

    ??“赵叔，刚才明湘给我提了个建议，我觉得非常有用。”谢国兴把刚才两人的对话，以及自己的想法，一五一十说了一遍。

    ??明湘只是提供了应对的思路，具体如何操作，还得他们一起想商量。

    ??“这个确实可行。”赵思慎认真地听他讲完，又认真想了想，觉得比自己想的办法好，忍不住叹了口气。“只是想找个赚快钱的路子，也没那么容易。”

    ??如果钱真的那么好赚，早有人去干了，还等着给我们？

    ??别人又不是瞎子？

    ??至于方明湘的服装生意，能赚这么多钱，他认为并不是靠运气得来的，而是因为她有这方面的天赋。

    ??那些衣服款式，确实很新潮，连他也忍不住买了几套，寄回给家里的儿子和老婆。

    ??所以别的服装店就算学了她的经验，用同样的方式促销，生意也不可能这么好。

    ??“那我们接下来要做的，就是商量投资什么？”见赵叔也认可了明湘的方案，谢国兴更加有信心了，于是端起杯子，喝了口茶，淡淡地说道。

    ??在深城这几年，甩学民不少管理方面的技巧，像现在这样，碰到困难时，最合适的做法，就是把问题分解，然后一个步骤一个步骤去解决。

    ??如果有合适的投资项目，只要能赚到钱，那汽车城就算维持现在的销量不变，也等于赢了。

    ??只要自己不公开，他不信韩文栋能猜到自己的应对办法。

    ??自己压缩生意，他只会以为自己怕了他，不敢跟他竞争。

    ??“方小姐有什么具体计划？”赵思慎想了想，一时之间，没有合适的主意，只好问方明湘。

    ??虞城七友的事，谢国兴没有瞒他，所以方明湘的神奇能力，他非常了解。

    ??他倒没有怀疑她一个乡下女孩子，怎么会懂得这么多？毕竟每个人智商不同，有的人天生就能做出别人做不到的事。

    ??“我个人认为，生产销售生活消费品，来钱最快，毕竟家家户户都要用到。”方明湘也是下午才知道这件事，根本来不及仔细筛选投资项目。

    ??但是以她的经验，知道越是家家户户不能缺少的生活用品，销量越惊人，赚快钱越容易。

    ??“哦。”赵思慎点点头，觉得这个思路没错。“你生产服装，就属于这一类，姚先生家开酒楼，也是这一类，梁先生家生产酒，同样是这一类。”

    ??吃穿住行，是人的基本需求，不管经济形势如何变化，这个市场永远存在。

    ??其实他们卖汽车，也可以归为这一类，只不过顾客群比较高端，普通人买不起罢了。

    ??“是啊！”方明湘回答。“有的行业，虽然来钱更快，但是我们没资格参与。”

    ??像赚钱最多的烟草行业，银行业，以及煤碳行业，他们就算再有钱，也不可能去投资。

    ??“那造房子搞房地产？”赵思慎突然叫出来。

    ??这几年房地产市场虽然刚刚起步，但是南海省和粤省桂省，已经有炒房客了。

    ??只不过起起落落，风险很大，他们才忍住欲望，没有去那边投资。

    ??虞城最近开发的小区，有好几个了，赚钱比开工厂快得多了。

    ??“这个行业当然可以参与，都是暴利，而且回本快，只要房子卖出去，马上就有钱了。”方明湘回答。“只不过周期还是偏长。”

    ??她不是没想到这个前世最赚钱的项目，只是觉得时机还未到，所以没有提出来。

    ??国内房地产的发展史，是从1998年正式开始的。

    ??那一年房地产正式市场化，短短几年时间，就飞速发展，到2002年进入一个小高潮，于是2003年开始第一次调控。

    ??当时，主要是调控的高端市场，比方说别墅。

    ??可是，2003年赶上了非典，经济开始下滑，所以国家开始救市，依靠的就是房地产。

    ??也是在这一年，第一次提出了房地产是国民经济的支柱产业。

    ??接下来几年，房价边调控边暴涨，到2007年，已经达到高峰了。

    ??仅仅十年时间，就完成了别的国家，几十年的涨幅。

    ??今年是九四年，房子其实已经在涨了，只是没有后面那几年恐怖。

    ??记得九十年代初，第一个楼盘开始销售，一套七十平的房子，只不过五万块左右。

    ??现在已经升到八万至十万了。

    ??如果谢国兴参与房地产开发，获得一倍利润，还是很轻松的。

    ??不过房地产的开发周期，一般来说，需要两到三年，算不上快钱。

    ??就算一路开绿灯，从拿到土地开始计算，规划设计最少一个月，手续报批也至少一个月，加上施工建设、预售、竣工验收、交房，没有一年，是不敢想像的。

    ??“是啊！”谢国兴认同地点头。“在虞城虽然可以少走些弯路，但是少于一年时间，就有难度了。”

    ??深城房产起步早，他在那边工作时，也了解过这一行的内幕。

    ??回虞城搞汽车城之前，他也考虑过要不要在这里开家房产公司，把主要精力放在房地产上。

    ??只是考虑到汽车销售已经做熟了，最后还是选择了这个项目。

    ??“那我们可以把这个当成备选项目，或者边开发房产，边做其它生意。”赵思慎建议道。

    ??他有空也经常研究经济形势，认定房地产会是个非常有前景的项目，超过他们现在做的汽车销售。

    ??当然如果有能力开一家汽车制造厂，那前景肯定不会比房地产差。

    ??只不过汽车制造技术，国内还不具备，所以只能想想而已。

    ??倒是有的地方开始跟国外大公司合作，开始在建合资公司，投入以亿为单位计算，他们暂时还没这么多资金。

    ??“这个可以。”方明湘直接给予肯定。“我建议除了房地产项目，另外开一家饮料或者方便面制造企业。”

    ??房地产是个好项目，以谢国兴在虞城的关系，不参与可惜了。

    ??至于其它行业，她想了很久，最后还是觉得饮料、矿泉水、方便面这些比较有前景。

    ??想想江浙省有名的两个品牌：农夫山泉和娃哈哈，销量有多恐怖。

    ??娃哈哈每年销量达五百多亿，农夫山泉她不知道具体数据，想来也不会低。